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2021甘房网最值得推荐的西固好楼盘

2021-01-15 17:04:15 点击 评论

西固,这是一个曾经赫赫的名字,当年正是西固蓬勃发展的重工业,让兰州得以与东北老工业基地齐名,共同被载入共和国建设的史册。彼时的西固,有被称为“共和国长子”的兰州石化、被称为“陇上第一颗明珠”的西固热电厂、以及“西北轻工业的骄傲”兰棉厂等等国有大厂。彼时的西固人,多为这些大型国有企业的产业工人,带着“老大哥”的炫目光环,是女孩子们的如意郎君、老丈人们的东床快婿……。作为守护兰州的西大门,西固也曾是兰州的脸面,代表着这座解放后新兴的工业城市的蓬勃生机,可以说兰州作为工业重镇享誉全国,多半是因为西固。

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(来源网络,侵删)

时过境迁,随着国家几次大规模的结构性经济调整,以高污染、高能耗的重工业为基础的粗放式发展模式已不再适合当代中国,曾经的西北工业重镇兰州也正在努力抹去“重工业城市”的痕迹,实现经济结构的彻底转型。伴随着这种发展趋势,西固也面临转型,谋求新的发展模式。

西固 曾经的孤岛

作为兰州的一个行政区划,多年来西固属于兰州,却又游离在兰州之外。在2000年以前,西固到西关只有一条西津路,南、北滨河以及来往西固的车辆,都要汇聚到这条路,因为年代久远,这条路拥挤不堪、颠簸不平。一位曾住在西固的朋友回顾他早年的西固生活时,几多感慨,几许嘘唏。那些年,西固人到城关区办事感觉就象去外地出差。西固人到城关购物感觉就象去外地旅游。他记得1995年的一个早晨,他去广场西口电信局为单位办理固定电话业务,早8点从西固出发,到西口已接近10点钟。好不容易排到队前面就剩两个人,可办事人员说中午下班,下午3点再来。于是这位朋友硬是在电信局门前台阶上坐了近3小时,那时也没有智能手机可刷,只好看着人群熬时间,等办完了事回到西固,已是华灯初上。

那时候,他们一年只去两趟东部服饰城,那就是冬夏服装换季时,从西固到东部,早7点出发,晚9点归来,用在购物的时间也就3个小时左右,其它时间全都耗在路上。那时候住在西固,而老家又在陇东、陇南、陇西一带的人最怕回老家,若要赶早8点汽车东站长途客车,就须在临晨4点起床才比较保险。而要坐火车出差的西固人,更是前一天晚上都开始惴惴不安,生怕会误了车。那时候,无论从城关到西固还是从西固到城关,找朋友聚会或串亲戚的熟人之间,作为东道主的一方都要为客人准备好当晚的住宿。总之,那时候,西固人到城关区一带来一趟,他们称自已为进城。城关的人去趟西固,他们感觉要到乡下去,虽然他们当着西固朋友面不好意思这么说。

西固人 骄傲的固守

那些年,尽管有少数西固人有时不得不进趟城,但大多数西固人一年甚至几年都不进城。可是他们却很自豪,甚至还有点看不起城关、安宁、七里河等其它板块上的兰州人。老兰州人把西固叫作西固城,西固人也觉得自已生活的西固就是一座独立的城,经济发展基本靠内循环,就像朝鲜一样,虽然面对诸多封锁封锁,但自有一套运营体系,不求助外力,照常可以运转。

西固有近一半的人是兰炼、兰化及相关产业的在职职工,他们高学历,高收入,以“共和国长子”的身份为荣,这么多年来,兰州的老国企当中大概也只有兰炼、兰化的效益还挺得住,毕竟是国家能源战略布局的组成部分,背后仍有足够的底气。也正是这个原因,西固人、尤其兰炼、兰化的职工,工资收入比兰州其它区域的平均工资水平高出一大截。也正因为此,西固发展出完整的、相对独立的城市生活配套体系,比如完整公交网络、丰富的教育和医疗资源等等。西固人乐享其“城”,并没有多少走出来的动力。

改变总会发生

随着城市的发展和扩容,兰州各个区域也在发生着翻天覆地的变化,区域和板块之间的联系也在进一步加强,谋求优势互补、共同进步已经成为城市发展的必然趋势,在这样的大趋势下,西固也不再固守一隅,逐步融入到整个大兰州的版图中来。随着南环路,北环路、南绕城高速开通,深安大桥建成通行,尤其地铁1号线直通西固陈官营,城关到西固的距离被迅速拉近,而位于二者中间的三滩、西客站,以及对岸的安宁等板块日益成熟完善,兰州城终于连成了一个整体,有了谋求共同发展的长远规划。

随着兰州的逐步扩容和交通体系的逐步完善,西固也不再是偏安一隅的“老工业城”,而渐渐发展成一个新的城市副中心。西固向西还有红古、河口、新城,北面则是兰州新区,这些年,兰州也在希望能够把这些区域串联起来,形成一个新的城市外延板块,而西固就是这个新区域的核心和桥头堡。兰州一直受困于土地资源不足的问题,而西固则有大量的城乡结合地区,土地资源丰富,对于兰州的西拓意义重大。

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(图片来源昵图网,如有侵权请联系我们删除)

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(图片来源网络,侵删)

投资西进成崛起信号

2020年12月,绿地全球贸易港项目在西固开工。这个总占地面积约8000亩,总投资约360亿元,集进出口贸易博览、进口商品展示展销、商业办公、酒店会议等功能为一体的区域性国际商贸中心,是兰州市主城区强功能、补短板和城市重心西移的重大支撑项目,也被很多也被人士解读为西固崛起的信号。事实上,在绿地集团西固之前,已经有多家房企布局西固板块,这其中不乏万科、龙湖、保利、恒大这样一线房企的身影。这些房企的投资和开发选择,通常都会被看做是一个区域迎来高速发展的前兆,由此可见,西固的宜居价值和发展潜力已经得到了众多房企的看好。

而且就地产开发而言,西固板块本身也比其他新区域和新板块有更大的优势。如我们前文所言,西固的城市配套基础很好,医疗、商业,尤其是教育资源在兰州有目共睹,兰炼、兰化中学都是在兰州排得进名次的好学校,在教育资源日渐集中化的时代,能够上一所好学校是很多学龄家庭梦寐以求的事,也因此很多项目都引入了西固优质的教育资源,这是一些新兴板块短时间内难以做到的。

西固还有众多的城市人口,二次置业市场非常大,“以旧换新”的需求也是很旺盛的。而兰州以西的城市,包括河西五市和青海等省份,有不少来兰州买房置业的群体,他们看到西固的变化,会把这里作为购房置业的首选区域。这些都是地产市场发展的先决条件,有了这些条件,西固就有发展的机会,就可以在新时代里重塑自己的辉煌。

西固是兰州市的西大门,其城市面貌直接影响着整个兰州市的城市形象,西固的发展,不仅是兰州城市化建设的必然要求,也是40万西固人民渴望家园腾飞的心理诉求。未来兰州城市腾飞的支点,也应该在这里。西固,轮到你了!

2021甘房网最值得推荐的西固板块项目:

绿地全球贸易港

甘肃(绿地)全球贸易港项目位于西固区陈坪街道范家坪、广家坪区域,毗邻南山路、南绕城高速,总占地面积7785亩,总投资约360亿元,分三期实施建设,其中一期占地2195亩,计划投资约120亿元。项目建设内容主要包括国际贸易港、AI智能园区、特色风情商业街、康养医疗产业、星级酒店、总部办公、品质住宅、生态公园等。该项目作为西固区重点实施的区域性综合开发项目,对于推动西固产业结构升级转型,打造区港联动开放大平台、产城融合新型石化城、特色鲜明商业副中心起到重要支撑作用。目前绿地全球贸易港项目刚刚奠基开工,未来两年会成为西固片区的首选项目。

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(图片来源网络,侵删)

万科·星光都会

万科·星光都会——兰州万科都会系首秀,以国际都会视野,秉持万科对兰州的理解,以现代缤纷的生活方式、都会美学格调,升维兰州生活品质。项目位于安宁、七里河、西固的三区交汇处,正对地铁,未来西固副中心,发展潜力巨大。项目总占地约111.9亩,容积率约3.4,绿化率约30%,总“建筑面积约33.56万方,由15栋28~34层高层(约2254户) 、底商、1栋幼儿园及整体地下车库组成,幼儿园为3层公共建筑;整体地库为地下二层,局部一层,车位配比约1: 1.2。

除了外部大型配套的丰富,在星光都会的项目周边也拥有兰炼二小分校、兰州二十一中、兰炼一中、兰炼一小、等优质学府,涵盖全龄教育资源。毗邻兰大二院西固分院、甘肃宝石花医院、 西固区中医院、西固区妇幼保健院、兰炼医院,满足全维家庭医疗需求。畅达金城公园,近邻石头坪森林公园等,北侧紧靠黄河风情线,于自然和人文中,静享难得舒适时光。

保利堂悦

“保利堂悦”项目是保利(甘肃)实业投资有限公司在兰州市西固区投资建设的一个高档住宅区,教育资源完善,小区内有自建幼儿园,周边中小学分别有玉门街小学和西固区实验学校,且商场众多,分别为兰州虹盛百货购物广场、虹盛时尚购物广场、国芳百货(西固店)、新天乐购物广场、明珠购物广场和银达大百货,为日常生活购物娱乐提供了足够多的选择,小区周边两公里内有兰大二院西固分院、甘肃宝石花医院、甘肃中医药大学附属医院三所甲级医院,为您的健康生活保驾护航。

交通方面----高铁、地铁:西固城站、福利区站,与高铁福利区站直线距离仅500米,连接兰州西站、中川机场。距离地铁一号线始发站陈官营站直线距离1500m主干道:西固路、福利路公车车站:27路:距项目最近站点-玉门街小学站,开往西固金城公园;43路:距项目最近站点-玉门街十字站点,开往东立奥特莱斯;Q77路:距项目最近站点-玉门街十字站点,开往兰州西站;50路:距项目最近站点-玉门街十字站点,开往西关十字;77路:距项目最近站点-玉门街十字站点,开往西关十字;K102路:距项目最近站点-玉门街十字站点,开往兰州车站;301路:距项目最近站点-三毛小区站点,开往永登汽车站。


                                                                                                                       文中部分图片来源网络,如有侵权,请联系我们立即删除

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