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甘房网2021年度最值得推荐的好楼盘之九州版块

2020-12-22 16:30:40 来源:甘房网资讯中心 点击 评论

上期甘房网从教育、配套、交通、环境等方面分析了九州板块的投资价值,本期甘房网筛选出了九州最值得购买的好楼盘,希望对正在置业中迷茫的你有所帮助。

中集·一英里:

甘肃中集·一英里地处城关北部核心价值区域,总占地面积27986.9㎡,总建筑面积为118744 ㎡,容积率2.8,绿地率35%。项目坐拥“一横三纵”交通路网,一英里范围内便捷联动安宁、雁滩和城关中心区域。背靠九州台,东邻五一山森林公园、新儿童公园,南邻兰州避暑休闲首选地白塔山公园。项目以都市青年的时尚生活品味作为出发点,户型跨度从58㎡一室两厅到110㎡三室两厅一卫,选择面比较更广。而且就项目的设计和建设规格而言,中集·一英里的项目品质、建造工艺、园林营造、户型设计等等方面水准都很高,整体水平不输给城中任何一座大盘。

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中集·一英里效果图

近年来九州片区楼盘开发多集中于东西环路,九安隧道东口南侧片区内新楼盘少,但是该片区无论绿化还是土地平整度都更有优势。项目开发商中集集团作为本地有较强实力的本土开发商,有多年开发经验,项目遍布兰州,开发实力雄厚。

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中集·一英里区位图

九洲城:

九洲城是九州板块开发建设最早的项目之一,2006年开发建设九洲城一期项目,是九州开发区规模最大,配套设施完善的大型居住社区,九洲城二期项目分A、B、C、D、E五个组团,规划用地面积152168.7平方米(约合228亩),总投资25亿元,总建筑面积787602平方米,项目体量大,口碑也不错。

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九洲城效果图

配套方面①:项目自建小学静宁路小学九州分校已于2020年9月招生(是九州片区最早开始招生的开发商自建公立小学),②:项目配套大型超市——华联超市将于2020年12月18日开业,该超市的开业将大大弥补周边生活大型综超的空白,极大满足周边社区的生活需求。③:该小区停车位只租不售,相比于周边楼盘动辄十多万的车位价格,可以减去购买车位的压力。

华联超市实景图

静宁路小学创成分校实景图

天昱·凤凰城:

天昱·凤凰城项目于2010年启动造城计划,总投资50亿元人民币,占地753亩,总建筑面积达一百多万平方米,可容居人口约四万人。项目一期、二期、三期近4000户业主已入住生活,三期(2)交房在即,四期正在热销中。

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天昱·凤凰城效果图

配套方面①:项目自建温泉会所、风情商业街、、健身房(九州只有该楼盘配建)等全系配套,二期引进5000㎡上海华联超市(营业中),②:4000㎡惠智博仁幼儿园(已招生),小学(施工进行至内装阶段)。项目已俨然成为九州片区一座完备、醇熟、宜居的生态大城。

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天昱·凤凰城健身房

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天昱·凤凰城恒温泳池

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天昱·凤凰城幼儿园

其园林设计方面也可圈可点,三庭九曲玲珑布局,生态价值可观,是九州片区为数不多的园林绿化做的比较好的小区。近年来天昱凤凰城项目多次开盘都很快清盘,由此可看出其客户的认可程度。

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天昱·凤凰城园林景观效果图

明旺佳苑:

明旺佳苑与中集一英里比邻而建,是由甘肃金明旺房地产开发公司倾力打造的高品质住宅小区。项目位于甘肃省兰州市城关区九州中路,与已建成的北环路和正建设的中通道座中四连,项目四通八达,出则繁华,入则宁静。项目建设用地面积19747平方米,总建筑面积96113平方米,其中地上建筑69113平方米;地下建筑27000平方米,容积率3.4993,建筑密度24;绿地率30%;项目包括4幢住宅楼,1幢商业楼,项目配建幼儿园、公共厕所、社区活动中心、居委会及治安联防。项目商业楼为地上四层,建筑面积2270平方米;配套幼儿园建筑面积1600平方米;停车泊位地上25个、地下740个,由中铁十八局集团北京工程有限公司承建。

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明旺佳苑效果图

在兰州,金明旺地产虽然没有全国性品牌房企那样响亮的名号,但他们所承建的明旺佳苑将交由实力央企承建,项目园林景观和物业均由全国一线品牌企业打造并托管,用先进的开发理念,最前沿建设工艺流程和最足最好的建设用材,扎扎实实将该项目打造成兰州老百姓能住得起的好房子,也将成为兰州最有升值潜力,最具性价比的新秀楼盘。

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明旺佳苑实景图

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