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九州让正在奋斗的青年在兰州落地安家,生根发芽

2020-12-18 17:10:32 点击 评论

对兰州人而言,九州曾经是个既熟悉又陌生的名字,人们知道九州,却都不愿意去九州,更别提住在九州。2010年以前,多数兰州人大概都不肯去九州买房,那时候在兰州人的眼里,九州交通不便、配套不足,更像是偏离兰州的“孤岛”。

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九州实景图(来源网络侵删)

但2010年之后的这10年里,随着九州交通、教育、居住环境的一步步改善,以及兰州老城区飙升的房价,九州逐渐成为兰州楼市新宠。甚至可以毫不夸张的说,这10年里九州为兰州留住了不少的年轻人,包括笔者身边很多年轻的同事,基本都是在这10年里在九州买了房、置了业、有了家。假如没有九州这块紧邻兰州主城区的“刚需”阵地,恐怕很多人干脆就看不到留在兰州的意义和希望,煽情一点说,这10年里,九州承下过许多年轻的梦想。

九州俯瞰图

笔者的一个前同事,20几岁的时候是个混混,完全找不到人生方向的那一种,每天最快乐的事就是跟一帮狐朋狗友蹲在出租房里喝大酒,因此常常被房东赶出来,两、三个月就得换个地方,号称住过兰州市所有的棚户区。当然,这些事20多岁干的时候还情有可原,毕竟青春的荷尔蒙还没燃烧完,但如果过了30岁还继续过这样的生活,那这人基本也就废了。我的这个朋友,30岁那年醍醐灌顶,结了婚、买了房,房子就买在了九州。这两年开了小店,日子过得还行。这也许算不上多么成功的人生,他每天还是要为衣食住行、柴米油盐奔波,但至少在别人眼里,他是个正常人了。

说这个其实是为了表达一个意思——很多人真正的人生,其实就是从买房开始的,而很多兰州人的第一套房,也是从九州开始的。现在很多开发企业不太愿意说“九州”这个名字,将其冠名为“兰州北”,其实九州就是九州,它就在那里,成就过很多人的人生。人们原来不太愿意去九州买房,无非三个因素,第一是交通,第二是环境(包括地质环境),第三是配套。

交通问题困扰九州多年,但随着北环路的通车,这个问题已经得到改善,现在九州西接安宁、东至雁滩,南向佛慈大道、九州大道、元通立交桥与主城区接驳,交通条件已经相当不错;环境方面,九州这几年生态治理成果不错,五一山森林公园、徐家山森林公园、在建的恒大儿童公园(可惜还没成型),加上一些大项目自身的园林景观,整体的生态环境已还不错,而地质灾害防治方面,按照“先治理、再开发,谁治理、谁受益”的原则,近年来政府对九州的地质灾害治理成效卓著;市政配套方面,政府除了加大九州教育、生活方面的基础建设之外,亦鼓励开发企业积极建设自身配套,现在除了各个项目自建的幼儿园外,还有兰州五十一中(九州分校)、九州一小、九州中学、兰州五十四中分校,上学难的问题也得到一定的缓解。


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兰州五十四中分校实景图

兰州五十一中九州分校位置示意图

北环路九州段

市政配套逐步落地之后,以“北环路”为核心的市政路网贯通后,从九州到西关商圈的车程将大大缩短,形成“半小时生活圈”,这是当下很多一二线城市非常流行的一种区域选择方式。九州也因此展现出强大的优势,越来越多的人认可了九州的价值,愿意去九州买房置业。尤其是解除限购之后,九州的房价和成交量一直在稳步上升,甚至一度出现了房源紧张的局面。现在九州的房价已经不低了,8000、9000甚至万元以上的房子也不少见了,原来的价格优势现在已经渐渐被青白石、文创城、甚至是定远、和平板块所取代。不过,在板块成熟度和市政配套方面,九州现在还有一定的优势。

今年九州的项目不算多,相比青白石、文创城等片区动辄几千亩的大项目,九州的项目体量都不算大,不过也正因为如此,九州的房价仍有一定的上涨空间,选择九州对于大多数置业者来说是一个非常明智的选择。

注:下期甘房网将一一为你推荐九州最值得购买的楼盘,敬请期待。

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