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轨道•城市曙光9月26日盛大开盘 城市发展“曙光”初现

2020-09-24 10:10:40 点击 评论

2019年6月23日,轨道交通1号线开通运行,地铁的开通,是兰州迈入现代化、国际化城市的一个重要标志,我们可以看到,在轨道交通1号线开通的这一年多的时间里,地铁拉近了兰州各个行政区域和板块之间的距离,把兰州全城都纳入一个可以用时间衡量距离的“半小时都市生活圈”,深刻地改变了兰州的城市格局、也改变了兰州人的生活方式。而地铁开通所带来的最直接的推动效应,则是沿线各区域和板块的蓬勃发展,以及房地产市场的一片繁荣。

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效果图

自兰州传出地铁建设消息的那一天起,很多开发企业就开始主打“地铁牌”,地铁沿线楼盘价格一路飞涨、一房难求。到今天1号线沿线楼盘保守估计价格涨幅都在50%以上。这也是城市发展的客观规律,在中国所有已开通地铁的33个城市里,无一例外都得到过验证。如今兰州地铁沿线楼盘所剩不多,而一个“正宗”的地铁项目,即将进入兰州地产市场,她就是轨道·城市曙光项目。

说轨道·城市曙光项目是正宗的地铁物业,首先是因为这个项目正位于轨道交通1号线首站——东岗站(规划中的轨道交通4号线也在此站换乘),项目直通地铁东岗站出入口,是典型的地铁上盖项目。轨道·城市曙光项目所处得东岗片区是兰州城市核心区,教育、医疗、商业、交通等城市资源都比较成熟完善。近两年来,轨道交通1号线、东岗新立交等重大市政工程相继完工投入使用,兰州市又对东岗片区的城市功能进行了重新规划和完善,计划将东岗片区打造为“复合生态之城,体验文化之都”,建设兰州城东首屈一指的CBD板块,东岗的板块价值得到大幅度提升。

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轨道·城市曙光项目北邻东岗路,东至东岗立交桥,西至鱼儿沟,项目占地约132万方,总建筑面积约39.5万平方米,其中A区占地约64.5亩,总建筑面积约23.8万平方米,包括五栋高层住宅和两栋甲级商业办公楼;B区占地约61.5亩,总建筑面积约15.7万平方米,包括四栋高层住宅、一所公立小学(宁卧庄小学分校,2023年开学)和一所公立幼儿园(铁一幼幼儿园)。两个优质教育资源的引入,也使得轨道·城市曙光项目在“正宗地铁物业”的标签之外,又加上了“学区好房”的巨大优势。在兰州这座教育资源相对不平衡的城市里,哪个项目的教育资源更好,一直就是评判项目优劣的一个重要标准。以此而论,轨道·城市曙光项目在周边同类型的项目中,无疑具备更大的优势。

另外,项目周边有40万㎡湿地生态休闲片区,两大自然景观带;5公里半径内有东岗、东部、雁滩三大商圈,并可串联万达、东方红、南关、西关四大商圈;3公里范围内有兰大一院、省人民医院等多家甲级医院及十余所大小学校;轨道交通1号线、4号线(规划中)、青兰高速构成四横三纵立体交通网络。项目集高端商业、改善居住、优质教育、便捷医疗、立体交通于一体,是兰州市为数不多的高端住区。轨道·城市曙光落位东岗片区,则进一步提升了东岗的宜居指数和区域价值。

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轨道·城市曙光项目的另一个正宗之处,是因为这个项目是由兰州轨道交通有限公司亲自开发的。兰州轨道交通有限公司成立于2011年10月10日,是兰州市政府直属的国有独资企业,负责组织实施轨道交通的建设、运营和管理及与轨道交通相关资源开发的任务。从企业实力和资源优势上来讲,没有人比兰州轨道交通有限公司更适合开发地铁资源。兰州轨道交通有限公司也依托自身独特的资源优势,以“为兰州交通提速,为市民生活提速,为城市经济发展提速”为使命,借鉴先进城市经验,与轨道交通工程同步启动沿线资源开发项目,发展“轨道+物业”的产业模式,为兰州市打造完整的轨道交通产业体系,轨道·城市曙光现代城市综合体项目就是这个产业体系中至关重要的一环。

9月26日,轨道·城市曙光项目B区就将正式开盘,推出“67㎡一室一厅一卫、72㎡两室两厅一卫、90平米两室两厅一卫、101㎡两厅两厅一卫、111㎡两室两厅一卫、120平米三室两厅两卫、123㎡三室两厅两卫”共计7种户型,全面覆盖刚需及改善需求群体。目前在东岗这个片区内的地产项目中,已经很难见到小户型的身影,而轨道·城市曙光项目的一些小户型配置,也是充分考虑到刚需阶层的需求和购买能力,为他们能够在“城市核心区”置业提供了一个难得的机会。

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今天,兰州的发展已经进入快车道,成就有目共睹,在“一带一路”国家战略的侧重下, “丝路重镇”的经济活力和战略价值正在逐步凸显,城市的发展到了追求品质住宅、追求舒适生活的阶段,城市的产业布局也在向高端化、优质化、产业链化的方向发展。在这样的大背景下,轨道·城市曙光项目项目应运而生。这个项目的出现不但提升了整个东岗板块的区位价值和地位,也提升了城市的整体高度与品位,完善了交通产业布局、重塑了城市传统核心的价值。正如项目的案名“轨道·城市曙光”一样,我们也藉由这个项目看到了兰州城市发展的一道曙光。

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