一座城如何改变一座城 鸿运•金茂“兰州媒体万象行”记市场分析

甘房网资讯中心 / / 2019-09-10
让我们更加憧憬和期待,鸿运·金茂和华润万象城之间的强强联手,会为兰州带来怎样的商业活力,一座城,又将如何改变另一座城?

 深圳,中国“硅谷”、奇迹之都。四十年前,改革开放从这里起步,如春风化雨,吹遍神州大地,造就了今日之强盛中国。鸿运·金茂举办的“兰州媒体万象行”第一站就选择了深圳。在这里,我们看到了这座城市四十年的山河之变,看到了以华润为代表的商业巨擘们为这座城市注入的生机与活力。这让我们更加憧憬和期待,鸿运·金茂和华润万象城之间的强强联手,会为兰州带来怎样的商业活力,一座城,又将如何改变另一座城?

鸿运·金茂兰州媒体万象行 见证改变城市的力量

此次鸿运·金茂“兰州媒体万象行”,我们一共参观走访了深圳、南宁两座城市的三个万象城。在为期两天的行程里,兰州媒体人深深感受到了万象城项目对于城市经济的推动作用和对于生活方式的变革性力量。从15年历史的华润首座万象城——深圳万象城,到区域商业中心深圳湾万象城,再到广西最大一站式购物中心——南宁万象城。每一座万象城都对其所在的城市产生了深远的影响。珠玉在前,也让我们对兰州鸿运·金茂·兰州万象城项目有了更多的憧憬和期待。

深圳万象城 华润第一座万象城

华润深圳湾国际商业中心

深圳湾万象城日本艺术家作品“生机”

TANGO漫画展 万象城在艺术领域的延伸

万象城的繁荣与奢华让我们耳目一新,但更值得我们思考的是万象城的自我成长和调节能力。可以说,每一座万象城都在与城市共同成长。城市经济飞速发展,生活水平不断进步,这期间,对于城市商业体的种种需求一直在不断地变化。而万象城在感受、分析甚至引导这种变化,通过对品牌的不断调整、对“万象”价值的不断提炼、与“万象商家”的不断融合,万象城始终站在中国现代商业地产“金字塔”的顶端,始终把握着城市的发展脉搏。万象城改变了很多人的生活节奏和生活方式,塑造了以自身为中心的“生活圈”。

尤其值得一提的是,在传统百货行业受到电商巨大冲击的形势下,万象城不再过度依赖传统的“购物+餐饮+娱乐”模式,而是从中延伸出文化、科技、体育、时尚、艺术等多个分支,比如经常举办的各种文化艺术展览、科技博览会和产品发布会等等,这些分支对提高项目的吸附力起到了至关重要的作用,也使得万象城成为多元化商业模式的代表。这才是一个现代商业地产运营者的“可怕”能力。

鸿运·金茂·兰州万象城项目 重塑城市价值

回想兰州这几年的发展,在“一带一路”的战略思想引导下,我们的经济发展有了长足的进步,我们勇于承担“一带一路”节点城市的重任。但仔细想一想,我们却还没有一座能够与城市形象、城市地位相匹配的“现象级”商业中心。这大概也是鸿运·金茂携手华润万象城的初衷之一。

可以预见,鸿运·金茂·兰州万象城项目对于兰州的影响一定是多元化的。首先,随着兰州城市建设的加速,传统的商业中心“东方红广场”正面临着新兴板块和商圈的巨大冲击, 而鸿运·金茂·兰州万象城项目的出现,迅速提升了“东方红商圈”的区域地位和价值,使其重新成为城市“核心”。其次,随着地铁一号线的开通,东方红广场“交通枢纽”的地位愈发凸显,而鸿运·金茂·兰州万象城项目直接与地铁东方红广场站无缝连接。地铁带来的巨大客流,会自然形成一个“地铁+商业”的新型商圈,在城市中,这个商圈在拉动城市消费方面潜力巨大,例如南宁万象城,在与地铁站直接接轨的一年里,营业额已经达到30亿。南宁的收入和消费水平与兰州相差不大,万象城在南宁可以取得成功,相信在兰州也同样可以。

第三,正如前文所言,万象城代表的是一种新型的消费模式,它不止于传统的购物消费,还可以延伸到文化、艺术、教育、科技等等领域,这些领域存在着巨大的市场和商机,通过这些领域,鸿运·金茂·兰州万象城项目可以建立起一个“购物+”的商业模式,由此对消费群体产生强大的吸附力,可以使鸿运·金茂·兰州万象城项目成为兰州商业中心、艺术中心、文化中心和教育中心。第四,兰州正处在传统与创新激烈碰撞的时代,鸿运·金茂·兰州万象城项目的出现让我们具备了一种进行“重塑”的能力,包括对传统文化的“重塑”、对城市商业模式和商业格局的“重塑”,乃至于对城市价值的“重塑”,这种“重塑”会给兰州带来脱胎换骨般的重生和活力。退一万步讲,即使你不打算去万象城,但当夜幕降临的时候,285米的鸿运·金茂华灯初上,在夜色中点亮兰州,映照出这座城市的繁荣与生机,作为一个兰州人,你也一定会为之自豪的。

鸿运·金茂·兰州万象城项目 未来可期

走过三座万象城,繁华过眼,震撼在心。也让我们对于鸿运·金茂和华润万象城的合作更加期待。天鸿金运是一家追求卓越、追求创新、追求价值的本土企业,这样的企业对于甘肃、对于兰州是心怀一份感恩、一份责任的。凭心而论,以鸿运·金茂这个项目自身的价值和优势,即便独立运营一样可以盈利、一样能够取得成功,但鸿运·金茂选择与华润万象城合作,这是为了更大程度地提升区域经济活力和板块价值,是为了借助华润万象城的商业模式和运营经验,重新塑造兰州“西北名城”的影响力、恢复金城昔日的荣光。这是献给兰州的一份大礼。

鸿运金茂效果图

鸿运金茂与华润置地联手打造兰州第一座万象城

正如甘肃天鸿金运置业有限公司副总经理刘青女士所言,华润集团是位列世界500强的综合发展企业,华润置地是中国内地最具影响力的开发企业,也是商业地产领域里的旗帜,旗下的“万象城”商业体系更是行业的翘楚。鸿运·金茂与华润万象城携手合作,并非单纯地复制万象城在全国各地的成功模式,还会根据兰州的发展现状进行超前的规划和设计,做出一些具有代表性和引领性的新型商业模式,唤起传统城市核心“东方红广场”的经济活力和城市影响力。双方将共同努力,为兰州、更为甘肃铸造一张倍受瞩目的城市名片;未来的“鸿运·金茂”将成为兰州市商业版图中不可或缺的一份子,为兰州的经济结构转型贡献力量,也助力兰州向新一线城市迈进。

现在回到我们最初的问题,鸿运·金茂·兰州万象城项目能够为兰州带来什么?万象城如何改变金城?答案其实已经很明显。今天的兰州,正走在当年深圳、南宁曾经走过的路上。我们也期待繁荣、期待发展、期待更好的生活。“一带一路”大战略的实施为兰州带来了机遇,而甘肃天鸿金运置业有限公司与华润置地的合作献上的兰州万象城,也让我们对兰州的未来有了更真切、更具象的愿景。

责任编辑:马清真

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