安宁文创城从无人问津到一房难求,区域爆红背后的逻辑开发商动态

甘房网资讯中心 / / 2019-07-01
因此,我们为城市新生而来;所以,我们为美好愿景而生”

 “这座城市从不平庸,外拓是不变的初衷

这座城市从不将就,繁荣是崇高的追求

因此,我们为城市新生而来;所以,我们为美好愿景而生”

图片来源于网络

增长式跳板

新区发展的三阶段

任何一个新型片区,新兴经济体,包括城镇建设都会经历三个阶段。第一个阶段,称为“建设期”,此时,政府需要做到相关基础配套设施的建设;第二个阶段为“成长期”,让产业型的企业落户下来,着重发展第二产业,即让工业企业落户让这一区域有产业的支撑;第三个阶段,称为“完善期”,各项公共服务设施的配套逐步健全,可以同时兼容来自自身和外来的两种实力,统筹兼顾,均衡发展。

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一城双生

文创城与兰州的相辅相成

19世纪50年代,英国作家查尔斯·狄更斯在其名著《双城记》中,曾写下这样一段话:“这是最好的时代,这是最坏的时代......”如今,这段话似乎无比适用于当下的中国社会,一方面,人们充满希望,社会迸发着前所未有的活力,另一方面,又有无数的未知与迷茫,不管是一个人,一座城市,甚至是一个社会。

狄更斯的《双城记》,演绎着伦敦和巴黎两座欧洲城市的故事,在那个风云激荡的年代,一代人的挣扎与求索,跃然纸上。而时隔百年后的今天,在中国的西北,也上演着一场新的“双城记”,有时一些人的期许与困惑,随着兰州文创城区域的成立和发展而不断变化,这一版兰州和文创城的“双城记”虽然少了狄更斯所讲述的那般悲壮,但同样也是一幕精彩的时代大剧。

项目鸟瞰图

文创城

为兰州打开新格

回看兰州文创城这些年的发展,不论是在这三个阶段的哪一个阶段,都伴随着许多的讨论。建城伊始,人们讨论它未来的前景,后来,人们对它担忧,再到后来,它开始不断焕发出活力,让许多人刮目相看。

还记得当初兰州生态文创板块刚刚成立,逐渐起步的时候,部分人群抱以观察态度。眼看着一座座高楼拔地而起,一条条道路逐渐铺开,配套的逐渐醇熟、大牌房企的纷纷扎堆,整个片区火热之势 早已在2017就埋下了伏笔。

因为人们都懂得这样一个道理——“罗马不是一夜之间建成的”,不管外界对它如何议论,它却依然在默默地蓬勃发展,渐渐地傲然崛起;经过了最初的“建设期”,继而进入所谓的“成长期”,并且向更高阶段的“完善期”迈进,这一路,兰州文创城走得不轻松,却并不漫长。

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正如一位外国媒体人所说:“这(兰州文创城)是一个国际级的城市拓展开发,这意味着肯定会取得成功。没有别的可能,这么大的规划与发展是承受不起失败的结果的。”而事实也在切实地印证着他所说的话。兰州文创城,本来就有着十分明确的战略定位,某种意义上来讲,它是中国继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的又一个国际级生态城,也是西北地区第一个未来最佳宜居地带。

经国土资源部批准被列入首批国家低丘缓坡沟壑等未利用地综合开发试验区的重点项目,规划总占地面积约12.3平方公里,人口约15万人。根据兰州市政府相关职能部门披露的《兰州生态文化创新城总体规划》(2013-2020),兰州生态文化创新城规划将依照国家“一带一路”战略部署,利用周围人文资源和区位交通优势,按照“生态宜居城、文创聚集区、科技创新谷”的理念进行规划建设。形成规模经济的集聚区和现代服务业的先导区,成为兰州经济新的增长点。

(作图文书本形式的呈现)

(*资料来源于兰州市政规划说明*) 

文创城的万科

为兰州打开品质格局

在这座两山对峙,一河中奔的地方,我们拓展新的发展空间,追求更美的兰州。源于此,兰州大力推动出城入园战略,摈弃固有思维,我们在这里追求更美的生活。一个标志性的指向就是——安宁、文创城、万科城。 

兰州生态文化创城是离安宁最近的新兴城区,安宁的一切优势、一切利好都将辐射到这个区域。而万科城选址文创城,正是基于对兰州城市发展的洞见。

文创城区位图

而这些仅仅是一个开始,随着市政配套设施不断完善,实力企业、大型住宅小区的进驻与建成,规模化开发势必会带来人群流入,而人群聚集又会反向加速教育、医疗、商业、路网交通等配套设施的完善,双向促进形成良性循环。未来的文创城将成为云集生态居住、风情商业、科研教育、综合医院及养老、旅游休闲、创业硅谷等板块,打造拥有完备居住系统的标志性生态文创新城,它也必将成为人们所向往的价值生活中心。正如一位政府相关部门负责人接受记者采访时所说:我们要加速文创城各类配套、路网交通的建设进程,借此吸引更多像万科一样的注重品质改造的实力企业进驻文创城,将文创城打造成一个高质样板,为兰州未来发展提供参考。

的确如此,每一座万科城的选址,都精准把握了城市发展方向,不论是万科的实力助力文创城的发展,还是文创城的美好前景让万科实至名归。

是文创城的万科,还是万科的文创城,我们没有必要解开这个命题,因为无论答案如何,最终受益的都是这个从未停止探寻美好生活个城市,和生活在这个城市的人民!

项目效果图

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责任编辑:马清真

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