兰州白道坪4宗土地出让 甘肃永坤集团再获新地市场分析

兰州搜狐焦点 / / 2018-07-20
2018年7月20日上午,青白石白道坪4宗土地共计228.45亩土地公开出让,由甘肃永坤房地产开发有限公司、甘肃永坤置业有限公司、甘肃永坤文化旅游发展有限公司斩获

 2018年7月20日上午,青白石白道坪4宗土地共计228.45亩土地公开出让,由甘肃永坤房地产开发有限公司、甘肃永坤置业有限公司、甘肃永坤文化旅游发展有限公司斩获,4宗土地成交总价为1.86亿元,成交亩均价81.6万元。

2018年7月20日上午,青白石白道坪4宗土地共计228.45亩土地公开出让,由甘肃永坤房地产开发有限公司、甘肃永坤置业有限公司、甘肃永坤文化旅游发展有限公司斩获,4宗土地成交总价为1.86亿元,成交亩均价81.6万元。加上6月中旬永坤集团拿下的10宗土地共计258.6亩地,截止目前永坤集团已斩获青白石片区白道坪近500亩土地。

此次,公开出让的土地分别是G1811号宗地、G1812号宗地、G1813号宗地、G1816号宗地。以下为这次4宗地出让详情:

G1811号宗地

G1811号宗地位于城关区白道坪S488号规划路和S492号规划路以北、T458号规划路以南、规划内路以西,总面积为66135.8平方米(合99.204亩),产权年限70年的居住用地,起始价为10110万元。由甘肃永坤房地产开发有限公司以10210万元的成交价拿下,G1811号宗地成交亩均价102.92万元/亩,楼面价5403.28元/㎡。

G1811号宗地将配建12班幼儿园1个,建成后无偿交城关区教育行政部门。G1811号宗地绿地率≥30.0%,建筑密度≤20.0%,1.0 < 容积率≤3.5。该地块获得者须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》,参与城中村改造。

G1812号宗地

G1812号宗地位于城关区白道坪B487号规划路以西、S488号规划路以北、S492号规划路以东,总面积45594.5平方米(合68.392亩),产权年限70年的居住用地,起始价为3767万元。由甘肃永坤房地产开发有限公司以3797万元的成交价拿下,G1812号宗地成交亩均价55.519万元,楼面价999.33元/㎡。

G1812号宗地绿地率≥35.0%,建筑密度≤30.0%,1.0 < 容积率≤1.2,该地块获得者须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》,参与城中村改造。

G1813号宗地

G1813号宗地位于城关区白道坪规划内路以西、B487号规划路以东、S492号规划路以南,总面积21480.7平方米(合32.221亩),产权年限70年的居住用地,起始出让价为1764万元。由甘肃永坤置业有限公司以1794万元的成交价拿下,G1813号宗地成交亩均价55.678万元,楼面价1002.2元/㎡。

其中G1813号宗地与南侧已核发规划许可建设项目统筹实施。该地块绿地率≥35.0%,建筑密度≤30.0%,1.0 < 容积率≤1.2。该地块获得者须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》,参与城中村改造。

G1816号宗地

G1816号宗地位于城关区白道坪S492号规划路以北、规划内路以东、北环路匝道以南,总面积19113.5平方米(合28.670亩),产权年限40年的商业用地,起始出让价为2814万元。由甘肃永坤文化旅游发展有限公司以2844万元的成交价拿下,G1816号宗地成交亩均价99.198万元,楼面价2529.52元/㎡。。

G1816号宗地绿地率≥20.0%,建筑密度≤30.0%,0.0 < 容积率≤1.7。该地块获得者须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》,参与城中村改造。

注:G1811号宗地、G1812号宗地、G1813号宗地、G1816号宗地竞买人参与该宗地公开出让时,须认可并接受《城关区青白石街道白道坪村棚户区(城中村)改造项目任务协议书》确定的工作任务,并按照价高者得的原则确定宗地竞得人,具体各地块改造任务分摊由城关区城中村改造工作办公室与竞得人协商。

责任编辑:马清真

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