兰州楼盘别眼红,24日一大波投资客佳5.4克拉再掘金甘房网评

甘房网资讯中心 / / 2017-12-22
24日,甘房网“天水佳5.4克拉专场看房团”将再赴天水,开启新一期投资之旅。兰州的楼盘,请别眼红。

整装待发:兰州楼盘别眼红,24日,一大波投资客赴天水佳5.4克拉再掘金

天水,丝绸之路上的历史名城,曾经是水草丰茂的畜牧地,也曾经是硝烟弥漫的古战场。相传汉武帝元鼎三年,上邽地裂,有天河之水倾入其中,恰逢卫青、霍去病远征匈奴大捷,汉武帝下旨筑城,名曰天水郡,天水至此得名。


在中国古代的历史中,天水占据着重要的地位,她是华夏文明的发祥地之一,伏羲、女娲的故乡,她也是古丝绸之路的必经之地,张骞、玄奘都曾孤独的行走在这条路上,远眺西域、回眸家乡。而今天,在“一带一路”的政策引导下,这座历史名城正在焕发出新的活力和生机。

近几年来,天水发展最迅猛的是旅游业和房地产业。2015年,天水市接待游客2216.5万人次,实现旅游综合收入125.7亿元,同比分别增长33%和32.3%。今年9月,“2017最美中国榜”发布,天水市又荣膺“最美中国·目的地城市”。蓬勃发展的旅游业为天水带来了更多的商机。而天水市的房地产业发展势头一直很好,天水是一个拥有300多万人口的大型城市,房地产需求十分旺盛。曾几何时,天水的房价要高过兰州,只不过在近两年才被兰州超过。即便如此,天水市房价过万的楼盘仍旧比比皆是。

造成天水房价现状的主要原因大致有三个:一是天水的地理位置处在西安市和兰州市两个省会中间,在这两座城市经济发展的影响下,造成天水市的经济发展较周边县市略好;二是气候环境好,水资源较为充足,无工业污染,是周边县市人群青睐之地,尤其受到定西市和陇南市两个地区居民的追捧;第三个也是最主要的原因则是,天水市附近县城矿产资源丰富,很多采矿致富的人选择在天水大量购房作为一种投资,由此导致房源紧张。这三个原因让天水的房价持续上涨。

2017年,兰州市实行限购政策之后,很多地产投资者把目光放在了周边地区,天水逐渐成为兰州地产投资者的热门选地。首先是因为天水没有限购政策,而且随着城市发展的加速,房价还有上升空间;其次是兰渝铁路、宝兰高铁的开通,拉近了城市之间的距离,不仅使得周边地县,甚至西安、兰州两个省会城市的投资者也在陆续进入天水投资,推动天水地产市场进一步发展。

12月17日,甘房网组织了一次天水佳5.4克拉专场看房活动,在当天的看房活动中,30人的看房团共有12套成交,这让我们在意外之余,也看到了地产投资的某种趋势:向地县出发、寻找价格洼地。天水市的各区域之间房价差距很大,秦州区的热门地段房价过万,而一些新兴区域的价格还只有5,6000元/平米左右,即便是秦州区也存在价格差,比如水佳5.4克拉这个项目,位于秦州区西城区,是一个集购消费、餐饮娱乐、休闲健身、商务办公、礼宴婚宴、酒店式公寓及居住于一体的多功能、全业态、复合型的公寓式酒店办公商业项目。主要的LOFT产品,面积27-54㎡, 挑高5.4米,价格8988元/平米,因为是LOFT产品,“买一层得两层”,折算下来价格只有3998元/平米左右。鉴于项目本身的优势和所处的地段优势,这个价格可以说当然有潜力,难怪在这个项目的文案中,称其为“会赚钱得房子”。

24日,甘房网“天水佳5.4克拉专场看房团”将再赴天水,开启新一期投资之旅。兰州的楼盘,请别眼红。



 

责任编辑:马清真

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