兰州新区 热情消退之后我们该做些什么 甘房网评

甘房网新闻中心 / / 2017-09-13
2012年,西北首个国家级新区兰州新区获得批复,彼时甘肃乃至整个西北都为之欢呼雀跃,人们彷佛看到了一幅西北振兴崛起的宏伟蓝图

2012年,西北首个国家级新区兰州新区获得批复,彼时甘肃乃至整个西北都为之欢呼雀跃,人们彷佛看到了一幅西北振兴崛起的宏伟蓝图。“西北经济重要增长极、甘肃发展强劲引擎”等溢美之词铺天盖地。在那之后,兰州新区经历了很长一段时间的沉寂期,对自己的规划和发展进行了重新的调整和布局,期间虽饱受争议,但仍艰难求存。现在,兰州新区获批已经五年,产业布局基本完成,各项经济指标稳步上升,经历了艰难时期的兰州新区让人们重新看到了希望。

新区五年成绩斐然

兰州新区自获批以来,至今已满五年。我们不得不承认这五年里新区发生的变化和取得的建设成就,可能是过去的兰州花十年时间都未必做得到的。兰州新区刚刚获批之时,秦王川还是一片荒芜之地,如今五年多过去,经过众多建设者的共同努力,整个新区的城市脉络已经非常清晰。

(图片来源兰州新区吧)

截至目前,兰州新区已经累计引进产业项目358个,总投资5000多亿元。新区综合保税区内注册企业200余家,开展业务主要面向欧洲、东南亚、中西亚等地区。2016年进出口总额超过50亿。已经成为“一带一路”上的重要经济枢纽。

另外,像绿地集团、中国铁建、碧桂园集团、三一重工、正威集团等世界500强、国内500强、民营500强企业纷纷进入兰州新区,为新区产业集聚发展奠定了坚实基础、注入了强劲动力。而已商贸文旅项目为代表的众多项目,如西部恐龙园、西部影视城等开始逐渐发力,新区的人气正在慢慢回升。

这些企业的入驻将使兰州新区未来经济发展有商贸文旅、石油化工、装备制造、生物医药、电子信息、现代物流等八大支柱产业的支撑,并进而打造石化、装备制造、科教研发、物流、现代农业等六大产业园区,形成“两区三片多组团”的总体空间结构。多元化的产业聚集给企业带来的发展机遇正在显现。

我们的“对手”也在进步

其实对于兰州新区而言,最麻烦的不是那些关于“鬼城”的质疑,而是来自竞争对手的真实压力。兰州新区获批一年多之后,陕西西咸新区也获批为国家级新区。而且说老实话,西咸新区的实力要比兰州新区强,首先陕西省的经济发展就比甘肃要快,其次西咸新区本身的交通条件和发展基础也比兰州新区要好,兰州新区获批前是一片荒漠,而西咸新区早已建设多年。

(图片来源兰州新区吧)

在产业布局、规划发展以及政策支持等等方面,西咸新区和兰州新区都有相似之处,对于企业而言,自然希望入驻发展条件相对较好的新区,西咸新区和兰州新区离得也不远,想要在西北发展的企业选择哪个新区落户其实都差不多,但因为西咸新区的交通条件更好一些,所以很多企业还是愿意选择西咸新区。对与兰州新区而言,这是硬实力的考验,我们面对的是一个强劲的对手。从阶段性发展水平而言,我们肯定不是西咸新区的对手,但从战略重要性而言,兰州新区的影响面更大,这是我们的优势。

冷静思考 稳扎稳打

从2015年起,兰州新区,新区已经明显放缓了项目投资增速。兰州新区刚刚获批的时候,腰悬国家级“金鈚令箭”,年内就开工项目127个,累计引进产业项目已达232个,总投资达到了700多亿元。而2015年兰州新区续建项目17个,新建项目只有2个。这说明兰州新区不再求快,而是改为求稳。在夯实产业布局,追求稳健发展的两年多里,兰州新区已经步入正轨。

(图片来源兰州新区吧)

关于人口导入的问题,也是新区最受争议的焦点之一。在成立之初的规划愿景中提到,到2015年兰州新区的人口将达到30万人,到2020年人口将达到50万人,到2030年以后将达到80-100万人口。这个目标显然还没达到。老实说,这个目标本身定的就太高了,一个崭新的城市,人口导入速度不可能那么快。只有在产业布局基本完成之后,人口的导入才有实现的可能,否则几十万人蹲在新区没饭吃,岂不是扯淡?从去年开始,在产业布局基本成型之后,兰州新区的人口开始稳步增长,目前兰州新区的人口已经接近20万,房价开始逐步回升,部分项目已经恢复到新区获批之初的水平。足以说明新区已经显现出一定的影响力。

(图片来源兰州新区吧)

国家级新区、综合保税区这些金鈚令箭,只是新区发展的基础之一,并不能让兰州新区从此一帆风顺。我们也应该从当初的热情拥趸中冷静下来,好好思考一下新区的未来之路。我们相信兰州新区大有可为,但新区的发展是一个长期的过程,不能指望在几年内就变成“西北经济增长极”。对此我们要有一个清醒的认识。

责任编辑:liwanzhen

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