买一套房不知何时出手沦为租房一族

2010-08-09 来源:中新网 已有条评论,共有人参与
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[摘要]在号称史上最严厉楼市新政实施100天之际,嘉兴楼市被调控得怎么样了?刚需购房者现在是怎么打算的?房产投资人都在想什么?什么样的房子属于“三套房”?房价到底是涨了还是降了?本报今起通过一些微观现象来展现嘉兴楼市的现状,触摸楼市新政下的嘉兴温度,让读者多角度感受楼市调控给我们带来的影响。 ........................................................

  甘房网(gshouse.com.cn)讯  在号称史上最严厉楼市新政实施100天之际,嘉兴楼市被调控得怎么样了?刚需购房者现在是怎么打算的?房产投资人都在想什么?什么样的房子属于“三套房”?房价到底是涨了还是降了?本报今起通过一些微观现象来展现嘉兴楼市的现状,触摸楼市新政下的嘉兴温度,让读者多角度感受楼市调控给我们带来的影响。

  不知何时出手

  到嘉兴工作已有三年的徐明,和女朋友也谈了近三年恋爱,因为把结婚排进了两个人的“三年发展规划”,所以买房计划在去年底顺理成章地变成了“三年发展规划”的首要内容。

  可是,好不容易鼓起勇气决定买房的徐明却碰上去年10月份、11月份那一波房价暴涨潮。“要不等等再买。”父母给了犹豫不决的徐明这样的建议。“再看看吧,现在中央都说要遏制房价过快上涨。”准岳父岳母同样给出了暂时观望的建议。

  去年秋季房博会,市区很多普通楼盘的开盘价达到6500元/平方米至8000元/平方米,而之前,购房者对市区房价的接受区间是3800元/平方米至6500元/平方米。

  买同一套房子,前后仅差一两个月的时间,可能要多付20万元。房价涨得这么快,大部分准备买房的人无法接受,徐明也接受不了。徐明说:“多付的20万元意味着,装修完房子买辆车的计划泡汤了。”

  “都说嘉兴房价涨不起来,我想这波涨价潮最终会回落的。况且,我和女朋友以及双方父母意见统一,我们决定再等等。”这是徐明当时作出的决策。

  转眼到了今年3月,春节前后的成交走淡,让徐明看到了房价回调的希望。“3月上旬,信达东郡还推出了存5000元抵10000元的优惠活动。”徐明说,他当时还以为这是房价要跌的一个信号。

  谁知,接下来房价又疯狂了一次,一些之前看好的房子叫价从7000元/平方米至8000元/平方米跳到了8000元/平方米至9000元/平方米,这个时候,徐明着实着急了,因为相约一起买房的朋友差不多都出手了。

  这时,徐明又去征求父母和准岳父岳母的意见,可出乎意料的是,这一次老人都说房价看不懂,还是要小两口自己拿主意。

  就在徐明再次下定决心出手时,号称史上最严厉的楼市调控新政出台了。“买还是等?”最后徐明和女朋友商量以后决定等等再买。

  现在楼市调控新政实施100天了,房价不但纹丝不动,连“存5000元抵10000元”的优惠也没有了。房价到底降不降?应该什么时候出手买房?这是徐明现在最关心的问题。要知道,房子价格的不断上涨,已经导致他的“三年发展规划”中的结婚计划耽误了大半年。徐明说:“我现在只能押宝调控政策会有成效,我甚至希望国家再出台更严厉的楼市调控政策,让房价下降10%至30%。”

责任编辑:李伟
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